Comprare e vendere casa con l'AI: come cambierà il mercato immobiliare nel 2050

Il mercato immobiliare rappresenta uno dei settori economici più rilevanti in Italia e, secondo le previsioni, entro il 2050 il suo valore potrebbe arrivare a costituire il 31% del PIL nazionale. Tra i principali fattori che influenzeranno questo settore figurano la digitalizzazione del processo di compravendita, l'integrazione dell'intelligenza artificiale e la gestione della crisi climatica, sfide che riguardano l'intero pianeta. Questi temi stanno diventando sempre più urgenti anche per i consumatori, tanto che Casavo, azienda specializzata in soluzioni smart per la compravendita immobiliare, ha voluto indagare quali saranno le caratteristiche del mercato immobiliare del futuro secondo gli italiani. I risultati della ricerca, commissionata a SWG, mostrano che il 71% degli intervistati ritiene che la crisi climatica avrà un impatto sui prezzi degli immobili, con una percentuale che sale all'81% tra i giovani della Generazione Z, in netto contrasto con il 67% dei Baby Boomer. La tecnologia giocherà un ruolo centrale nel processo di compravendita: un italiano su due prevede infatti un futuro immobiliare in cui i servizi digitali si integreranno con il supporto delle agenzie. Inoltre, il 67% degli intervistati concorda sul fatto che l'intelligenza artificiale offrirà soluzioni più mirate alle esigenze di chi vende o acquista una casa. "Dalla nostra indagine emerge che dal mercato immobiliare del futuro le persone si aspettano un mix di servizi digitali e supporto umano. In Casavo, adottiamo un approccio flessibile che adattiamo in base alle esigenze dei clienti. Grazie alla nostra tecnologia, possiamo gestire molti passaggi della vendita immobiliare, dalla valutazione alla firma digitale dell’incarico di vendita, che abbiamo introdotto di recente. Tuttavia, queste innovazioni vanno di pari passo con le competenze e il valore umano del nostro team" commenta Mikel Amilburu, Chief Product Officer di Casavo. "Oltre alla tecnologia, le aziende devono sviluppare soluzioni innovative e sostenibili per rispondere alle esigenze dei consumatori, sempre più attenti alle tematiche ambientali". Anche il futuro delle agenzie immobiliari è destinato a cambiare, ma la loro rilevanza non sembra destinata a scomparire. Secondo il 45% degli intervistati, entro il 2050 le agenzie offriranno visite virtuali degli immobili tramite realtà aumentata, mentre il 39% prevede che l'intero processo di compravendita sarà completamente digitalizzato. Inoltre, il 36% ritiene che i contratti digitali con firma elettronica diventeranno la norma. Nonostante il crescente ruolo della tecnologia, la figura dell'agente immobiliare "fisico" continuerà a essere centrale: tre italiani su quattro ritengono che rimarrà fondamentale anche in futuro. In particolare, il 26% degli intervistati crede che questa figura non scomparirà mai, una convinzione condivisa soprattutto dalla Generazione X (27%) e dai Baby Boomer (33%). Tra i principali valori aggiunti riconosciuti agli agenti immobiliari ci sono la capacità di risolvere problemi burocratici e di offrire supporto nella fase di negoziazione (50%), la competenza e conoscenza approfondita del mercato locale (42%), il supporto emotivo e la consulenza personalizzata (35%), la garanzia di trasparenza e correttezza nelle transazioni (32%) e il controllo sull'operato di algoritmi e intelligenze artificiali (26%).